離婚時にオーバーローンの自宅がある場合の財産分与について

現在、離婚に向けて妻と話し合いをしています。

結婚と同時にマンションを購入したのですが、まだかなりの額のローンが残っているのでおそらくオーバーローンです。こういう場合の財産分与はどうなるのでしょうか？。

ローンを払い続けるのは厳しいので、売却してしまって、残りのローンの半分を妻に払ってもらいたいのですが、このような考え方で問題ないでしょうか。

　ご相談ありがとうございます。
　買ったマンションがオーバーローンということですとなかなか大変ですね。

　売ることに同意してもらえればその方がいいと思います。ただ、経験上、家に執着する方は結構多いので、なかなか同意してもらえないことも多いですね。その場合にはやはりローンをどうするのか？といったあたりが問題になってきます。

　売ることに同意してもらった場合でも、オーバーローンの場合ですと、裁判所ではマイナスの部分は相手方には負担させないという形になることが多いです。なので、この点も相手が同意してくれないと、ローンをあちらに半分というのはなかなか難しいことが多いかと思います。ただ、財産分与は全体の財産を基準にするので、ローンがあれば預金分などはこちらが取ることは可能になります。

　いずれにしても、込み入った話になるので、資料をお持ちになってご相談いただいた方がいいかと思います。よろしければご検討ください。